フォルツ
CONCEPT
コンセプト
ご家族を守る家でなければいけません。
加えて、被災地における
建物の補修費ゼロも追求。
「FOLTS/フォルツ」
それは地震のあとも変わらない
日常が続くことを目指して
生まれたブランドです。
家は一生の財産ですが、一生を捧げるまで負担となる価格では建てる意味はありません。「FOLTS」は、家本来の性能や品質を追求しながら、様々な企業努力でコストを抑え、満足できる仕様や設備を叶えたハイコストパフォーマンスの自由設計住宅です。大きな地震にも繰り返し起こる地震にも強い耐震性能で、快適に過ごせる機能的な設備も採用。生活の基盤となる本当に必要なものを、本当に必要なかたちで、安全性にこだわってご提供します。
CONSTRUCTION
構造・仕様
細部まで考え抜いたこだわりの性能。
FOLTSの仕様を動画で見る
構造躯体
天然無垢材を柱に採用
末永く住み続けていただくために、構造を支える柱などの木材を厳選しています。時間をかけて成長することで強度を発揮する国産檜の天然無垢材を含水率15%以下に感想させた「JAS認定国産ヒノキ材」を採用しています。
1本1本に強度調査
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国産ヒノキの天然無垢ブランド
柱に無垢の最高級国産「檜」樹齢50年〜60年の原木につき1本しか採れない芯持ち材として、ヒノキの性能を最大限に引き出した、国産ヒノキの天然無垢ブランドです。
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含水率を大幅低下
独自感応技術で背割りなし独自に開発された乾燥技術によって、一般的なヒノキ材よりも含水率を大幅に低下させることに成功。これにより、本来繊維の収縮率を分散させるために入れなくてはならない背割りをなくすことができます。
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シロアリ被害から一生守る
シロアリ防除システム
タームガードシステムは、建物新築時に防蟻薬剤散布用のパイプを建物基礎外周の土壌中に埋設し、地表面に設置した注入口から5年サイクルで防蟻薬剤注入を繰り返すことにより、一生涯のシロアリ防除を実現する新しいシロアリ防除システムです。
※商品ラインナップや選択されるグレードにより、仕様などは異なります。詳しくは係員までお尋ねください。
施工精度
CAD／CAM（コンピューターを使った設計・製造）により、木造住宅の高品質化、高耐久化を実現。設計通りの強度と住宅性能が家の資産性、そして家族の安全と快適な生活を守ります。
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個体差のない設計意図の強度を
限りなく実現。建築においては、わずかな誤差が家の性能を下げる要因になります。当社のパネルは、厳密な数値管理に基づいた高精度のCADの導入や、国際基準管理企画「ISO9001」認定工場での生産により、徹底的に精度を追求。独自技術により、これまで難しいとされてきた妻壁や開口部周りの複雑な形状のパネル化にも成功しました。
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施工精度は、
住まいの快適性に直結。断熱材の素材や厚みの計算値である断熱性と違い、「住宅の機密化」には狂いのない高い施工精度が必須です。寸法誤差の少ない建材を使用し、建材と建材の接合部分を機密テープで隙間なく施工する事で、高気密で快適な住宅の素地が完成します。
※商品ラインナップや選択されるグレードにより、仕様などは異なります。詳しくは係員までお尋ねください。
耐震性能
繰り返し来る余震にも耐える
SS 工法
「SS工法」は、柱と柱の間に耐震パネルをはめ込み、地震力を分散させてパネル全体で受け止めます。設計通りの強度を保ち、大切な家族と家を守ります。
真壁パネル工法を採用しています
真壁パネル
揺れで破綻する筋交
揺れで釘が抜ける大壁直貼り
柱と柱の間に斜めに入れて補強する筋交や、柱や梁を隠して壁で囲む大壁直貼では度重なる揺れの影響で筋交が破綻したり、大柱と大壁をつなぐ釘が抜けてしまい強度を損ないますが、SS工法ではこの真壁パネルを柱と柱の間にぴったりをはめ込み強度を確保・維持します。
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大学・研究機関が証明した
超耐震工法京都大学の数値解析
京都大学生存圏研究所、国土交通省国土技術政策総合研究 所、国立研究開発法人建築研究所、東京大学大学院での開発 者の研究成果を元に製作した木造軸組構法住宅を対象とする数値解析ソフトウエアwallstatの振動実験で、自社モデルハウスを解析。震度6~7の繰り返し余震でも耐力が落ちない、安心安全の家を実現しました。
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従来の木造軸組工法の
耐力約2倍&粘り強さ1.6倍の性能を持つ
「真壁パネル工法」岸和田市の
近畿ポリテクカレッジにて振動実験岸和田市にある近畿職業開発大学で、SS工法と在来工法に同じ振動を加えた時の耐久性を実施。
震度6~7の繰り返し余震でも耐力が落ちないことが証明されました。-
筋交
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大壁直貼り
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真壁パネル
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大切な接合ポイントである
釘引抜抵抗試験を実施パネル素材は、釘抜け試験済みのLVL（単板乾燥及び積層接着する事で含水率を均等化し、反りや曲り等を軽減した木材）に、1棟平均約1万本を正確に釘打ち。大壁直貼りの弱点であるパンチアウト（揺れによる釘抜け）を防ぎ、実際に起こる地震の際にも、計算通りの高い壁倍率と強度を実現します。
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国土交通省の認定
従来の木造軸組工法の約2倍以上の耐力と約1.6倍もの粘り強さで家族の命や家の資産価値を守る真壁パネル工法が国土交通省認定工法に選出されました。
断熱表示
国の省エネルギー化に向けた動きは、どんどん加速しています。政府は、住宅・建築物の省エネ強化を実施しています。2025年には住宅は省エネ基準適合義務化になり、2030年にはZEH水準の省エネ住宅が新築の標準になります。
2030年基準の住宅を提供しています
当社では、現在既に2030年基準（等級5）以上の新築住宅を提供しています。未来志向の省エネ住宅で、ライフスタイルを豊かにし、安心と快適さ、持続可能な暮らしを手に入れませんか。
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最高基準の断熱性をもつ
住宅を提供いたしますUA値とは、住宅内の熱が、どのくらい外に逃げやすいかを示した数値です。数値が低いほど断熱性能が良く、省エネ性の高い住宅です。当社では、業界最高基準となるUA値0.25の住宅を提供することも可能です。
※商品ラインナップや選択されるグレードにより、仕様などは異なります。詳しくは係員までお尋ねください。
断熱性能
ハイブリッド断熱の家
弊社では、数種類の断熱材を適材適所に組み合わせた、断熱性＋αの住まいを目指しています。素材の異なる断熱材を最適な施工箇所に仕様することで、気密性がアップ。より快適に健康に過ごして頂ける住まいとなりました。
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【床断熱】
冬も夏も快適&エコロジー。
耐火性も高く、万一の火災も安心。床断熱をすると、室内が床下の温度の家今日を受けにくくなります。冬の時期、暖房をかけても床下から冷えてしまう度合いが緩和するため、暖房効率も良くなります。「ネオマファーム」は、フェノールフォーム特有の高い断熱性能と耐火性が魅力で、特に長期間にわたって劣化しにくいため、耐久性を求める方にお薦めです。家の中で一番熱が失われやすい屋根部分など、しっかりと断熱したい場所に使うと、夏の暑さも寒さも感じにくく、また、耐火性が高いので万一の火災にも安心です。
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【セルロースフィバー】
断熱＋防音・防虫で、快適な生活を実現。
自然素材で安心。セルロースファイバーは断熱性能だけでなく、耐火や調湿、防音、防虫など、あらゆる性能を持っています。壁内の結露や虫の侵入を防ぐことが可能です。遮音効果や吸音性が高く、静かで快適な空間を提供します。自然素材だから、体にもやさしい断熱材です。
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【遮熱シート】
夏の夕方の蒸し暑さを軽減。
エアコンいらずで快適。アルミニウムは、高い赤外線反射率を持ち、熱の放射を抑える特徴があります。この特徴を活かしたタイベック®シルバーは、赤外線反射率約85%（=赤外線放射率約15%）※という、高い遮熱性を有しています。夏は屋外（外装材）からの輻射熱（赤外線）を反射して室内を涼しく保ち、冬は屋外への熱の放射を抑えて、室内を暖かく保ちます。
※商品ラインナップや選択されるグレードにより、仕様などは異なります。詳しくは係員までお尋ねください。
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樹脂サッシ／ペアガラス・トリプルガラス
住宅の寒暖差の原因は一番隙間ができやすい開口部(ドアと窓)と言われており、最も重要な箇所となります。今回採用する樹脂サッシは世界ではスタンダードですが日本普及率はわずか17%。冬場の窓辺の結露を抑え湿気やカビから家や家族を守り、高い断熱性で冷暖房の消費エネルギーを大幅に抑えます。
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全棟気密測定を実施 !
当社では、モデルハウスでの数値を全てに当てはめるのではなく、一棟ごとにきちんと性能を確認し、お引き渡しをさせていただいております。当たり前のようで、誰もやってきていなかったことを当社では全棟で導入しています。C値は、数値が小さいほど気密性が高く冷暖房効率がよくなりお財布にも優しいのです。
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泉州ホームのC値
施工目標C値 1.0cm²/m²
2017年モデルハウス 実測平均C値0.5〜0.6cm²/m²※間取りにより基準値が上回る可能性もございます ※当社測定基準により算出
※全棟機密測定は、標準仕様です。その他の断熱に関する施工は、商品ラインナップや選択されるグレードにより、仕様などは異なります。
品質管理
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自社独自の品質基準を300項目
ミスはどんな場合も意図的に行われるものではなく、無意識 な状態で発生します。基礎、構造、設備などの各工程ごとに定められた基準をクリアする、厳しいチェック体制を構築していきます。完成後は確認できない部分も徹底的に検査を実施し、「現場監査記録書」を発行します。
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第三者の現場品質監査
当社は第三者現場品質監査を導入しています。お施主様からの信頼と安心を担保するため、品質管理が自社で適正に実施されているかどうかを、監査項目書に基づきあえて第三者の視点から厳しいチェックをしていただいております。
高品質検査
だからこそ選べる
安心の保証
泉州ホームでは、永く安心してお住まいいただけるように、高品質な検査によって
厳しく管理された様々な保証をご用意しております。
基本保証&サービス
新築住宅瑕疵担保
責任保険【10年】
+2年目点検※泉州ホーム独自(無償)
品確法(住宅の品質確保の促進等に関する法律)の施行により、住宅事業者は瑕疵に対する10年間の住宅瑕疵担保責任を負っています。この責任の履行のために、修理費用等の資力確保として「保険」もしくは「供託」のいずれかの措置をとることが義務化されました。
追加できる保証&サービス
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20年保証※最長【60年】延長可
認定した検査会社の検査対象部であり、かつ検査ミスに起因する建物の不具合に対し、最高1000万円までの補修費用を20年保証。さらに10年毎に延長が可能です。※最長60年
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設備保証【10年】
引き渡し後10年間に発生した住宅設備機器の故障トラブルに対し、該当機器の修補、場合によって新品への交換を保証します。
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365日、24時間
駆け付けサービス年中無休・24時間対応”で、緊急対応が必要な水廻り+鍵+ガラス破損
+エアコン・給湯器のトラブルの応急サービスを提供します。※10年
※任意付帯
このページは概要を説明したものです。詳しい内容については、パンフレットまたは泉州ホームまでお問い合わせください。
※商品ラインナップや選択されるグレードにより、仕様などは異なります。詳しくは係員までお尋ねください。
